Условия аренды строительных люлек ZLP-630

Ответ: Аренда фасадных подъемников имеет свои особенности. На основании требований Ростехнадзора нами предлагаются два варианта договоров «Договор с правом владения» и «Договор без права владения». Чем они принципиально отличаются?

Договор с правом владения. Собственником является Арендодатель, владельцем является Арендатор. Договор подразумевает полную ответственность Арендатора за выполнение Правил Безопасности ПБ-10-518-2002. Арендатор самостоятельно обеспечивает Монтаж подъёмника (Компания «НоваРент» может в этом помочь) регистрацию подъёмников в органах Ростехнадзора, Техническое освидетельствование, получение разрешения на пуск в работу. Арендатор обеспечивает соблюдение норм и правил, регламентирующих безопасность работ подъёмниками на объёкте. Арендодатель обеспечивает техническое обслуживание, гарантийный ремонт, контроль за правильной эксплуатацией подъёмника.
Договор без права владения. Собственником и владельцем является Арендодатель.
Договор подразумевает ответственность Арендатора за выполнение Правил Безопасности ПБ-10-518-2002 по следующим пунктам:

1. Наличие обученного, аттестованного , назначенного приказом и имеющего не просроченные удостоверения персонала, а именно:
   - ИТР, ответственного за безопасное производство работ подъёмниками (на объекте);
   - Машинистов фасадного подъёмника (люльки) , так же имеющего допуск по электробезопасности;
   - Рабочих фасадного подъёмника (люльки);
2. Наличие Плана Производства Работ на объекте, с указанием количества, места расположения подъёмников; указаниям опасных зон и т.д. ППР должен быть разработан уполномоченной организацией и согласован с Заказчиком, Генподрядчиком и владельцем подъёмника (Арендодателем).
3. Соблюдение норм и правил, регламентирующих безопасность работ подъёмниками на объёкте.

Арендодатель обеспечивает шеф-монтаж подъёмника, регистрацию подъёмников в органах Ростехнадзора, Техническое освидетельствование, получение разрешения на пуск в работу.

Еще раз напомним, что независимо от вида договора аренды (с правом владения или без права владения) обязательным условием для Арендатора является:

1. Наличие обученного, аттестованного , назначенного приказом и имеющего не просроченные удостоверения персонала, а именно:
   - ИТР, ответственного за безопасное производство работ подъёмниками (на объекте);
   - Машинистов фасадного подъёмника (люльки) , так же имеющего допуск по электробезопасности;
   - Рабочих фасадного подъёмника (люльки);
2. Плана Производства Работ на объекте, с указанием количества, места расположения подъёмников; указаниям опасных зон и т.д. ППР должен быть разработан уполномоченной организацией и согласован с Заказчиком, Генподрядчиком и владельцем подъёмника (Арендодателем).

Ответ: Если говорить о минимальном сроке аренды, то это так же зависит от формы заключенного договора:

По договору без права владения срок аренды не может быть менее 2-х месяцев, так как процедура регистрации люльки по месту проведения работ и будет занимать практически этот срок.

По договору с правом владения, люльку в аренду вы можете взять на любой срок. Объективно минимальным является срок 1-2 недели, меньше просто не реально, не забывайте что доставка, монтаж и демонтаж тоже требуют времени.

Ответ: Первым днем аренды, является день следующий, за получением строительной люльки на складе Арендодателя и подписания «Акта приемки-передачи оборудования в аренду». Последним днем является день сдачи оборудования на склад Арендодателя и подписания «Акта приемки передачи оборудования из аренды».

Ответ: Да, очень просто. До окончания текущего срока аренды вам необходимо согласовать с ведущим вас менеджером новый срок, на который вам необходимо использовать оборудование, вплоть до 1 суток. Арендная плата при этом остается прежней, установленной в договоре.

Ответ: Представитель Арендатора должен иметь паспорт и доверенность дающую право получения оборудования у Арендодателя и подписания Акта приемки-передачи оборудования в аренду. Аналогичное требование действует и при возврате оборудования.

Ответ: Да, конечно, мы можем это сделать. Эта услуга не включается в арендные платежи и будет оплачиваться отдельно. При этом Арендатор обязан предоставить своего представителя на склад Арендодателя для полноценной приемки оборудования при передаче и возврате и подписания соответствующих Актов.

Ответ: Арендатор осуществляет предоплату первого месяца аренды, равного 30-ти суткам, по ставке согласованной и указанной в договоре, а так же сумму обеспечительного платежа, сейчас он равняется 25 000 рублей. Обеспечительный платеж возвращается Арендатору в течение 5-ти рабочих дней после завершения срока аренды и сдачи оборудования на склад Арендодателя.

Ответ: Если данная поломка, неисправность произошла вследствие нормального износа и не зависела от каких-либо действий, или нарушений условий эксплуатации Арендатором, то срок с момента письменного извещения Арендодателя по момент восстановления работоспособности исключается из срока аренды.

Для нас самое важное, не зависимо от виновного в поломке, это в кратчайшие сроки восстановить работоспособность оборудования, и ликвидировать простой в проводимых вами работах.

При возникновении каких-либо проблем или поломке оборудования, в первую очередь вы должны незамедлительно известить сотрудников Арендодателя о происшедшем по телефону. Возможно, телефонной консультации будет достаточно для восстановления полноценного функционирования оборудования. Если решается, что для восстановления работоспособности оборудования необходим выезд специалиста, вам нужно в письменном виде (по факсу), в свободной форме написать заявку, в которой изложить: наименование вашей компании; адрес, где используются подъемники; контактные данные, с кем необходимо связываться специалисту по ремонту; номер фасадного подъемника, который указан на щите управления подъемником; характер поломки: что предшествовало поломке, какие были звуки в каких агрегатах, были ли вспышки или дым. Данная заявка поможет оказать вам помощь максимально быстро и четко.

Восстановление работоспособности проводится в присутствии вашего сотрудника, после чего оформляется и подписывается двухсторонний акт о проведенных работах, где указываются: характер неисправности; следствием чего стала данная поломка; время, материалы и запасные части, затраченные на данные работы; определяется ответственность.

Ответ: По истечении очередного срока аренды Арендодатель оформляет Акт выполненных работ и счет-фактуру.

Ответ: По договору с правом владения – инструкция по эксплуатации и паспорт фасадного подъемника. По договору без права владения – инструкция по эксплуатации.

Ответ: Мы располагаем общим парком арендных люлек более 50 единиц , 10-15 люлек практически всегда находящихся на складе и готовы для аренды. Для ваших масштабных проектов мы готовы в любой момент нарастить парк арендных люлек до нужного вам количества.

Ответ: Мы осуществляем такую услугу как шеф-монтаж. Что это означает? Наш технический специалист на вашей площадке руководит порядком сборки и монтажа с использованием ваших рабочих.

Ответ: Данная недостача фиксируется в двустороннем акте приемки-передачи оборудования из аренды. Стоимость докомплектации оборудования или восстановительных работ рассчитывается по прайсу Арендодателя и оплачивается Арендатором за счет обеспечительного платежа. В случае недостачи превышающей обеспечительный платеж, Арендатор обязан сумму превышения перечислить на расчетный счет Арендодателя.

Ответ: Да, конечно. Только сумма ранее выплаченных арендных платежей не может являться оплатой стоимости выкупаемого оборудования. Однако вы можете рассчитывать на очень интересную цену.